缔约过失责任的认定与赔偿范围

引言

在合同订立过程中，当事人并非随心所欲，而应当遵循诚实信用原则，履行相应的先合同义务。如果一方在缔约阶段违背诚信原则，给对方造成损失，即使合同最终未能成立、生效或被认定为无效，受害方也有权请求赔偿。这种责任在法律上被称为”缔约过失责任”。《中华人民共和国民法典》第五百条对缔约过失责任作出了明确规定。准确理解缔约过失责任的适用情形、赔偿范围以及与违约责任的区别，对于维护交易诚信、保护当事人信赖利益具有重要意义。本文依据《民法典》相关规定，梳理缔约过失责任的认定规则。

一、缔约过失责任的法律依据

缔约过失责任规定于《民法典》第五百条。该条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。缔约过失责任的理论基础是诚实信用原则与信赖利益保护，旨在填补合同成立前因一方违背诚信给对方造成损失时的救济空白。

项目	内容
法条	《民法典》第五百条
责任性质	缔约阶段的损害赔偿责任
理论基础	诚实信用原则、信赖利益
适用阶段	合同订立过程中

二、第一种情形：恶意磋商

《民法典》第五百条第一项规定，假借订立合同，恶意进行磋商的，应当承担赔偿责任。恶意磋商是指一方根本没有订立合同的真实意愿，却假借订立合同的名义与他人进行磋商，其真实目的可能是拖延时间、阻止对方与他人交易、套取商业秘密或不正当竞争等。认定恶意磋商的关键在于”假借”与”恶意”，即行为人主观上无缔约真意，客观上进行了虚假磋商并造成对方损失。例如，为排挤竞争对手而故意与对方虚与委蛇，即可能构成恶意磋商。

认定要素	内容
假借	无真实缔约意愿
恶意	主观上具有不正当目的
典型目的	拖延、阻止交易、套取秘密
客观结果	造成对方损失

三、第二种情形：隐瞒重要事实或提供虚假情况

《民法典》第五百条第二项规定，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的，应当承担赔偿责任。这一情形涉及缔约阶段的告知义务与诚实陈述义务。当事人对影响对方缔约决定的重要事实负有告知义务，故意隐瞒或者提供虚假情况，诱使对方陷入错误认识并造成损失的，构成缔约过失。例如，房屋出卖人故意隐瞒房屋存在严重质量瑕疵、被查封等重要事实，买受人因此遭受损失，出卖人应承担缔约过失责任。

行为方式	典型表现
故意隐瞒	隐瞒房屋查封、质量瑕疵
提供虚假	虚构资质、权属、财务状况
告知义务	影响缔约决定的重要事实
主观要件	故意

四、第三种情形：其他违背诚信原则的行为

《民法典》第五百条第三项设置了兜底条款：有其他违背诚信原则的行为。这是一个开放性条款，用以涵盖前两项未能穷尽的违背诚信的行为。在缔约过程中，当事人负有协助、通知、照顾、保密等先合同义务，违反这些义务造成对方损失的，都可能落入本项规制。例如，一方在合同基本达成后无正当理由突然拒绝签约，或者违反保密义务泄露对方商业秘密，造成对方损失的，可依据本项追究缔约过失责任。

行为类型	表现
违反协助义务	无故拒绝配合缔约
违反保密义务	泄露商业秘密
突然拒签	无正当理由拒绝签约
兜底适用	其他违背诚信行为

五、缔约过失责任的赔偿范围

缔约过失责任的赔偿范围限于”信赖利益损失”，而非违约责任中的”履行利益”。信赖利益损失是指受害人因信赖合同能够成立、生效或有效而遭受的损失，主要包括：因信赖合同成立而支出的合理费用（如缔约费用、准备履行的费用、交通差旅费等），以及因信赖合同成立而丧失的与第三人另行缔约的机会损失。信赖利益赔偿以使受害人恢复到未信赖合同成立前的状态为目的，一般不包括合同履行后本可获得的利润。

赔偿范围	内容
缔约费用	缔约支出的合理费用
履行准备费用	为履行合同做准备的费用
机会损失	丧失与第三人另行缔约的机会
排除项	一般不含履行后可得利润

六、缔约过失责任与违约责任的区别

缔约过失责任与违约责任是两种不同的责任类型，区分关键在于责任发生的时间和基础。缔约过失责任发生在合同订立阶段，以先合同义务（诚信义务）为前提，适用于合同未成立、未生效、无效或被撤销的情形；违约责任发生在合同有效成立后的履行阶段，以合同义务为基础，适用于一方不履行合同义务的情形。两者在赔偿范围上也不同：缔约过失赔偿信赖利益，违约责任赔偿履行利益（通常包括可得利益）。

比较项	缔约过失责任	违约责任
发生阶段	合同订立阶段	合同履行阶段
义务基础	先合同义务	合同义务
适用情形	合同未成立、无效等	合同有效、一方违约
赔偿范围	信赖利益	履行利益

七、合同无效、被撤销时的缔约过失

缔约过失责任不仅适用于合同未成立的情形，也适用于合同被认定为无效或被撤销的情形。根据《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果合同因一方的过错（如欺诈、胁迫）而被撤销或认定无效，过错方应承担缔约过失责任。

情形	处理规则
财产返还	取得的财产应予返还
折价补偿	不能返还的折价补偿
过错赔偿	有过错方赔偿损失
各方过错	各自承担相应责任

八、缔约过失责任的举证要点

主张缔约过失责任，举证是关键难点。主张方需要证明以下事实：一是双方处于缔约磋商阶段，存在先合同义务；二是对方实施了恶意磋商、隐瞒重要事实、提供虚假情况或其他违背诚信的行为；三是自己遭受了实际损失（信赖利益损失）；四是对方的违背诚信行为与自己的损失之间存在因果关系。常见证据包括磋商记录、往来函件、邮件、微信聊天记录、费用支出凭证、与第三人磋商及丧失机会的证据等。

举证内容	证据形式
磋商阶段	往来函件、邮件、聊天记录
违背诚信	虚假陈述、隐瞒事实证据
实际损失	费用支出凭证、机会损失
因果关系	损失由对方行为导致

九、律师提示

1. 缔约过失责任规制的是合同订立阶段违背诚信原则的行为。
2. 包括恶意磋商、隐瞒重要事实或提供虚假情况、其他违背诚信行为。
3. 赔偿范围限于信赖利益损失，一般不含履行后可得利润。
4. 缔约过失责任与违约责任在阶段、基础、赔偿范围上均有区别。
5. 主张缔约过失责任举证难度较大，建议咨询律师收集证据依法主张。

如有关于缔约过失责任的问题，欢迎随时咨询王吉成律师。

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本文仅供参考，不构成法律意见。具体案件请咨询专业律师。